⭐ New Shop ⭐ 1540sf ⭐ UCSI ⭐

In between U.C.S.I university & U.C.S.I college ❈ Location: -Jalan Menara Gading 1, -Thriving commercial hotspot ! -Walking distance to UCSI -Fully tenanted & occupied area ❈ 黄金教育商圈 -康乐花园 Jalan Menara Gading 1 -大学城商业核心 · 永不落幕！ -步行直达UCSI大学（约350米/5分钟） -满租运营 · 零空置率 ❈ Property Details: -Intermediate unit -High visibility -High ceiling ❈ Rental Options: -Built-up 1540 rental RM12500 -Built-up 2344 rental RM18000 ❈ 旗舰中铺详情 -无柱式开放布局 -主街高曝光双向引流 -挑高穹顶 ❈ 租金方案 -精装商务版 1540方尺 | RM12,500/月（单价RM8.12/psf） -旗舰展示版 2344方尺 | RM18,000/月（单价RM7.68/psf） 商业大数据： UCSI日均人流量：学生12,000+教职工3,000+ 周边租金年增长率：8.7%（2023年NAPIC数据） 特别适合：自习咖啡馆/留学中介/校园潮牌/24小时餐饮